【文言博语夜话】
农业+旅游不是闹着玩的！
文博堂观点.文博
全国各地的农旅项目雨后春生般涌现
着实让人觉得农业+旅游的形势都很火
但文博堂之大数据分析结果却不容太乐观
以华南五省为例
百分之六十八的农旅项目处于亏损状态
赚钱的不到百分之十，其余的好不容易保本
其中大多数项目都是政府在“花钱买醉”
并存在大面积的亏损
原因在哪里呢
文博堂观点有三
第一是没有真正的找到市场主体
政府先前投资农旅项目
并开始一个阶段的运营
其本意是善良的
但是一年又一年的找不到操盘手
久而久之政府的投资运营就难以继日了
政府以为有钱就能解决问题
时间一长才发现农旅项目易投建、难运营
农旅项目的关健是要有一批
懂经营+会运营+能营销的专业人才
重中之中的又是职业经理人
其实农旅项目也就是市场竞争
也就是商业模式的市场竞争
第二是农旅项目本身的选址与资源配对不当
不是所有的乡村地段所有的农业资源
都能+旅游就会有人来游的
就会有人来消费的
农旅项目的规划建设
首先策划的应该是农业与旅游
两种资源的绝配
也就是农业资源+旅游资源的门当户对
除了农业资源的生态性
还必须有旅游资源的渗透性
两者缺一不可
有的地方看上去乡村自然景观确实不错
但那是一个交通、人流、消费的死角
所以那一个农业+旅游项目实在太勉强
开业不久并捉襟见肘
其实农旅项目也就是资源配置
也就是资源的开发、利用、配对
第三是老生常谈，既有大多数农旅项目
没有做策划就做规划、就做实施、就做运营
此次在几个地级市调研
普遍的现象就是没有事先做好策划
在规划中硬是塞进许多夹生的项目
以为是消费中喜闻乐见的业态
结果开业后头波客人一走，再无人问津
重中之中又是只有走马观花而无人消费
或者没有什么产品可值得消费
最多就是匆匆吃一餐农家乐
甚至还不是正真的农家饭
多好的环境与设施呀，全部只能显摆了
我们逐个项目一看，不是游客意料之中的
更不是游客意料之外的
殊不知，农旅项目的策划关健在“消费策划”
什么叫文旅项目的消费策划
“就是意料之中的游玩
而又意料之外的消费”
其把农旅项目中的游玩性业态
策划设计成消费型产品
就是要让城里人来玩着玩着
又不知不觉地消费着
而绝不是什么表面形式的“喜闻乐见”
不要以为农旅项目
只是让城里人来闹着游玩的
其实不然
农旅项目应该是让城里人来消费的
总而言之
智者尽其谋,勇者竭其力
农旅项目的资源配对与消费设计
是农业+旅游的健康发展之策
农业+旅游不是闹着玩的
农业+旅游不是闹着玩的！
文博堂观点.文博
全国各地的农旅项目雨后春生般涌现
着实让人觉得农业+旅游的形势都很火
但文博堂之大数据分析结果却不容太乐观
以华南五省为例
百分之六十八的农旅项目处于亏损状态
赚钱的不到百分之十，其余的好不容易保本
其中大多数项目都是政府在“花钱买醉”
并存在大面积的亏损
原因在哪里呢
文博堂观点有三
第一是没有真正的找到市场主体
政府先前投资农旅项目
并开始一个阶段的运营
其本意是善良的
但是一年又一年的找不到操盘手
久而久之政府的投资运营就难以继日了
政府以为有钱就能解决问题
时间一长才发现农旅项目易投建、难运营
农旅项目的关健是要有一批
懂经营+会运营+能营销的专业人才
重中之中的又是职业经理人
其实农旅项目也就是市场竞争
也就是商业模式的市场竞争
第二是农旅项目本身的选址与资源配对不当
不是所有的乡村地段所有的农业资源
都能+旅游就会有人来游的
就会有人来消费的
农旅项目的规划建设
首先策划的应该是农业与旅游
两种资源的绝配
也就是农业资源+旅游资源的门当户对
除了农业资源的生态性
还必须有旅游资源的渗透性
两者缺一不可
有的地方看上去乡村自然景观确实不错
但那是一个交通、人流、消费的死角
所以那一个农业+旅游项目实在太勉强
开业不久并捉襟见肘
其实农旅项目也就是资源配置
也就是资源的开发、利用、配对
第三是老生常谈，既有大多数农旅项目
没有做策划就做规划、就做实施、就做运营
此次在几个地级市调研
普遍的现象就是没有事先做好策划
在规划中硬是塞进许多夹生的项目
以为是消费中喜闻乐见的业态
结果开业后头波客人一走，再无人问津
重中之中又是只有走马观花而无人消费
或者没有什么产品可值得消费
最多就是匆匆吃一餐农家乐
甚至还不是正真的农家饭
多好的环境与设施呀，全部只能显摆了
我们逐个项目一看，不是游客意料之中的
更不是游客意料之外的
殊不知，农旅项目的策划关健在“消费策划”
什么叫文旅项目的消费策划
“就是意料之中的游玩
而又意料之外的消费”
其把农旅项目中的游玩性业态
策划设计成消费型产品
就是要让城里人来玩着玩着
又不知不觉地消费着
而绝不是什么表面形式的“喜闻乐见”
不要以为农旅项目
只是让城里人来闹着游玩的
其实不然
农旅项目应该是让城里人来消费的
总而言之
智者尽其谋,勇者竭其力
农旅项目的资源配对与消费设计
是农业+旅游的健康发展之策
农业+旅游不是闹着玩的
