【文言博语夜话】
浅谈田园综合体五个区域的定位
——新田园主义也！
文博堂观点.文博
文博堂操盘的田园综合体
一般具备了5个功能区域
主要包含产业、生活、景观、休闲
服务等区域
每一区域承担各自的主要职能
各区域之间融合互动
形成紧密相连、相互配合的有机综合体
一是“农业产业区”
主要是从事种植养殖等农业生产活动
和农产品加工制造、储藏保鲜
市场流通的区域
是确立综合体根本定位
为综合体发展和运行
提供产业支撑和发展动力的核心区域
如果不策划与实施“农业产业区
就不是田园综合体
二是“生活居住区”
在农村原有居住区基础之上
在产业、生态、休闲
和旅游等要素带动引领下
构建起以农业为基础
以休闲为支撑的综合聚集平台
形成当地农民社区化居住生活
产业工人聚集居住生活
外来休闲旅游居住生活等
三类人口相对集中的居住生活区域
如果不策划与实施“生活居住区”
田园综合体就失去了田园生活
三是“文化景观区”
是以农村文明为背景
以农村田园景观、现代农业设施
农业生产活动和优质特色农产品为基础
开发特色主题观光区域
以田园风光和生态宜居
增强综合体的吸引力
如果不策划与实施“文化景观区”
田园综合体就失去了田园人文
四是“休闲聚集区”
是为满足城乡居民各种休闲需求
而设置的综合休闲产品体系
包括游览、赏景、登山、玩水等
休闲活动和体验项目等，使城乡居民
能够深入农村特色的生活空间
体验乡村田园活动，享受休闲体验乐趣
如果不策划与实施“休闲聚集区”
田园综合体就失去了田园风情
五是“综合服务区”
指为综合体各项功能和组织运行
提供服务和保障的功能区域
包括服务农业生产领域的金融
技术、物流、电商等
也包括服务居民生活领域的医疗
教育、商业、康养、培训等内容
这些功能区域之间不是机械叠加
是功能融合和要素聚集
以功能区域衔接互动为主体
使综合体成为城乡一体化
发展背景下的新型城镇化生产生活区
如果不策划与实施“综合服务区”
田园综合体就失去了田园归宿
总而言之，文博堂主张
田园综合体应该定位为
“产业+生活+景观+休闲+服务”
5大功能于一体的新田园都市
文博堂也把它称之为“新田园主义”
而且这5大功能区
是复合的，和谐的，融合的
而不是单一的，孤独的
各显神通的
浅谈田园综合体五个区域的定位
——新田园主义也！
文博堂观点.文博
文博堂操盘的田园综合体
一般具备了5个功能区域
主要包含产业、生活、景观、休闲
服务等区域
每一区域承担各自的主要职能
各区域之间融合互动
形成紧密相连、相互配合的有机综合体
一是“农业产业区”
主要是从事种植养殖等农业生产活动
和农产品加工制造、储藏保鲜
市场流通的区域
是确立综合体根本定位
为综合体发展和运行
提供产业支撑和发展动力的核心区域
如果不策划与实施“农业产业区
就不是田园综合体
二是“生活居住区”
在农村原有居住区基础之上
在产业、生态、休闲
和旅游等要素带动引领下
构建起以农业为基础
以休闲为支撑的综合聚集平台
形成当地农民社区化居住生活
产业工人聚集居住生活
外来休闲旅游居住生活等
三类人口相对集中的居住生活区域
如果不策划与实施“生活居住区”
田园综合体就失去了田园生活
三是“文化景观区”
是以农村文明为背景
以农村田园景观、现代农业设施
农业生产活动和优质特色农产品为基础
开发特色主题观光区域
以田园风光和生态宜居
增强综合体的吸引力
如果不策划与实施“文化景观区”
田园综合体就失去了田园人文
四是“休闲聚集区”
是为满足城乡居民各种休闲需求
而设置的综合休闲产品体系
包括游览、赏景、登山、玩水等
休闲活动和体验项目等，使城乡居民
能够深入农村特色的生活空间
体验乡村田园活动，享受休闲体验乐趣
如果不策划与实施“休闲聚集区”
田园综合体就失去了田园风情
五是“综合服务区”
指为综合体各项功能和组织运行
提供服务和保障的功能区域
包括服务农业生产领域的金融
技术、物流、电商等
也包括服务居民生活领域的医疗
教育、商业、康养、培训等内容
这些功能区域之间不是机械叠加
是功能融合和要素聚集
以功能区域衔接互动为主体
使综合体成为城乡一体化
发展背景下的新型城镇化生产生活区
如果不策划与实施“综合服务区”
田园综合体就失去了田园归宿
总而言之，文博堂主张
田园综合体应该定位为
“产业+生活+景观+休闲+服务”
5大功能于一体的新田园都市
文博堂也把它称之为“新田园主义”
而且这5大功能区
是复合的，和谐的，融合的
而不是单一的，孤独的
各显神通的
