【文言博语夜话】
文博/浅谈洪雅柒舍，乡村汇客厅也！
三年前
文博堂研究院就担任了
川旅锦江
在洪雅瓦屋山镇自新村
投资与合作
开发的雅湖蜀山艺术村落
简称：洪雅柒舍
最终确定规模约3平方公里
其合作模式为“1+1+N”
其实就是“公司+村集体+村民”
其中川旅锦江采用现金入股的方式
占股51%
村集体采用用地入股的方式
占股30%
村民采用宅基地及民舍入股的方式
占股19%成立
洪雅瓦屋乡村旅游专业合作社
在随后的三年中
文博堂研究院专家组
保持深度咨询服务
来往项目地八次
三年过去
洪雅柒舍终于落成并营业
总体的规划与开发也是初具雏形
而且“洪雅柒舍”品牌也是初出茅庐
并在瓦屋山景区区域
形成一定的品牌影响力
日前，文博堂再次受邀
前往调研与座谈
就洪雅柒舍的升级版定位
抛出“乡村汇客厅”的主题定位
那么，洪雅柒舍何为乡村汇客厅呢
文博堂的理由与支撑有五
首先要说明的是洪雅柒舍
乡村汇客厅定位具有两层内涵
其一是对应于城市会客厅的乡村会客厅
城市有会客厅
而有条件的乡村也应该有会客厅
其二是洪雅柒舍是乡村汇客厅
其“会”升级到“汇”
一字之改，谐音相同，意义有别
意味着洪雅柒舍乡村汇客厅
汇聚了
城市文明与乡村文明的深度融合
汇集了投资公司与村集体及村民的剩余价值
汇合了城客、乡客
旅客、原住民的各有所取
第一大理由与支撑是
洪雅柒舍乡村汇客厅的乡村性
因为洪雅柒舍及以后的总体开发
是坐落在
瓦屋山坻的原始村落
第二大理由与支撑是
洪雅柒舍乡村汇客厅的功能性
洪雅柒舍的升级版
在十四五规划里
不是简单的七户民房改造的七间民宿
而是一个汇总了
民宿度假+度假公寓+
乡村酒店+农品展销+乡村商务等
为一体的汇客厅
第三大理由与支撑是
洪雅柒舍乡村汇客厅的合作性
通过三家共同成立的合作社
盘活了村集体土地、房屋等“沉睡”资产
让“资源变资产
资金变股金、村民变股东”
探索了“复兴旧村落＋发展新村业
+孕育新村民”的自新模式
第四大理由与支撑是
洪雅柒舍乡村汇客厅的客厅性
能接待与容纳不同层次的八方来客
能开设与拓展不同形式的乡闲活动
能搭建与布局不同类型的多彩场景
能展示与呈现不同品种的农特产品
能服务与提升不同乡民的就业需求
第五大理由与支撑是
洪雅柒舍乡村汇客厅的发展性
其合作模式具有灵活的建设优势
其合作模式具有强劲的效益优势
其合作模式具有可复制的推广大势
可见，洪雅柒舍乡村汇客厅
是乡村振兴深度开展的先行者
也是乡村振兴深度发展的增长极
一句话
洪雅柒舍乡村汇客厅也
