城市一江两岸的定位已经走向“两创”！
文博堂城市研究院
就城市一江两岸的操盘策划
积累了许多实战经验
从黄浦江到苏州河
从太湖两岸到湘江两岸
从秦淮河两岸到岷江两岸
都留下了文博堂无数个经典案例
在城市ⅠP与城市文旅的规划布局中
文博堂最早提出一江两岸
定位为城市阳台
和城市外滩的现代理念
在最近五年的操盘中
文博堂就一江两岸的定位与发展
又提出了新的升级版定位模式
这就是一江两岸的“科创”与“文创”
也就是文博堂
一江两岸的两创定位定律
所谓科创也就是把一江两岸
打造成为城市科创带
其空间布局是“三位一体”
科创总部经济+孵化科创企业+科创园
所谓文创也就是把一江两岸
打造成为城市文创走廊
其空间布局是“一廊一心两带四片”
一廊是沿江布局城市文创家居走廊
一心是构建江岸文创中心
两带分别为文城一体的创业带
和景城一体的旅游带
其中的两带是依据
每个城市东西或南北两岸的
地理形态、文化底蕴、现有产业
三大资源的存量与盘活的最大效益性
来布局与规划与定位的
其中四片分别为
文旅式文创业态、场馆式文创业态
园区式文创业态、街区式文创业态
可见文博堂当下一江两岸的操盘动作
是在原有的基础上
进行升级版布局与规划
也就是将城市一江两岸的景观化
升级到产业化
从一江两岸的春江花月夜
升华到春华秋实的上河图
只是要注意的是这种产业化
首先是城市更新的内涵
在新的一轮城市更新中
一江两岸的更新当然是重中之重
要把握的关键就是
暗度陈仓，推陈出新
主要是盘活一江两岸陈旧的物业
包括闲置的资产与空间
然后进行梳理与整合
打包成一个筑梦空间的经济体
再分门别类的推向两大市场
一大是科技创新市场
一大是文化创意市场
在推向两大市场之前
我们要做的当然还是
先策划+后规划+再实施
一句话
在新时期一江两岸的定位与发展
应该是科创的星罗棋布
应该是文创的雨后春笋
不谈策划，我们一起想想办法
