文博堂观点.文博
在张家界第七次党代会上
张家界市委市政府庄严而又兴奋的提出了
“从山水之城走向休闲之城”
张家界立志要打造“休闲之城”
其实这是张家界这个旅游城市升级换代的终极目标
也就是说张家界从一个农耕型的生态城市
走到一个观光型的旅游城市
最后升级到一个度假型的休闲城市
张家界迎来了城市转型的第三个时代
所以文博堂机构以为
“张家界从一个观光型的旅游城市
要升级为一个度假型的休闲城市”
就是“张家界休闲之城”全部内涵
也就是张家界的休闲时代
那么文博堂机构以为
张家界当下必须着手进行“三个转变”
第一个转变就是
以新型城镇化为手段
打造一座“静态”的城市
从旅游型城市转变到休闲型城市
什么叫旅游型城市
就是以观光为型态的城市
它的型态内容主要是“动”
什么叫休闲型城市
就是以“度假”为主要型态的城市
它的型态内容主要是“静”
这个转变意味着
张家界在新一轮的城市改造中
要以新型城镇化为手段
把原来动态的旅游型城市
升级为一座新的“静态的度假型城市”
第二个转变就是
以供给侧为抓手
打造一座“居家”的城市
就是从原来以“旅行”为主要“目的地”的城市
转变为以“居家”为主要“停留地”的城市
这个转变意味着
张家界要以供给侧为抓手
多多生产居家型的休闲产品
由此，原来的“旅行游客”
也就转变成了“居家房客”
原来以生产旅游产品为主的需求侧
也就要转变为以生产休闲产品为主的供给侧
第三个转变就是
从“准标准”的旅游城市
转变到“完全标准”的休闲城市
旅游型城市似乎是没有完全标准的
但休闲型城市是有一套可以量化的指标体系
比如，环境休闲力标准
基础休闲力标准，核心休闲力标准
这套标准是成都市2010年产生的
《中国首套休闲城市的标准体系》
（文博堂机构当年参加了这套休闲城市标准的评选）
其实，这个标准用当下的话来说
就是把张家界打造成为
“中国全域旅游之上的标准休闲城市”
可见，张家界休闲之城的第三个转变就是
“全域度假的休闲之城”
要注意对张家界来说
不光是全域旅游
原来的张家界是以项目旅游为核心
以后的张家界要以全域度假为中心
全域度假无疑是全域旅游之上
那么，来张家界观光旅游
上升到了此基础上的休闲度假
当然，除了这三个转变
检验张家界是否成为了休闲之城
主要是看旅游者或消费者的体验感受
比如
对于旅游城市与休闲城市的差异比较
旅游城市：
偶尔发生，只去一次或少数几次，紧张奔波
临时驻留及其配套服务为主
氛围嘈杂，更多的酒店，更多的景点
服务设施和质量水准较低，不实的东西较多
对大城市或城市群依赖性弱
休闲城市：
生活常态，重复前往，安静悠闲
居家生活及其配套服务为主
氛围安静，更多的住宅，更多的人文故事
更多的运动场地和俱乐部
服务设施质量内在水准较高，性价比高
对大城市或城市群依赖性强
另外，就是张家界要成为一座休闲之城
首先必须是一座生活品质之城
这里要注意的就是休闲之城的内涵
首先是城市本地居民的生活品质达到一定的水准
然后才是让外来游客“融入其中的休闲生活”
即，从一个原来的生产型城市
走向一座生活型城市
其中的支柱型产业就是“休闲产业”
休闲产业在张家界
要或者能引领一二三产业的融合发展
上述只为文博堂城市研究所的一家之言
权当抛砖引玉，所以点到为止
不谈策划，我们一起想想办法！?
