时不我待，田园综合体的五大优势！

 

田园综合体与特色小镇
似是各有千秋，工力悉敌
但如欲将二者相比拟
文博堂机构则认为
田园综合体将远比特色小镇
有广阔的发展空间和美好的前景
暂且不论特色小镇的优势
但有一点毋庸置疑
特色小镇，很难包括田园综合体
但田园综合体，却可容纳特色小镇
 
文博堂机构始从江南受邀操盘田园综合体
后转战到西南操盘更大的田园综合体
如今又回到苏州的太湖
策划与规划一个含有特色小镇的田园综合体
冥冥之中发现
田园综合体强于特色小镇的五大优势
 
第一、田园综合体是逆城市化的引擎
这是因为田园综合体
一方面整合了生态、产业、人力资源
另一方面又应用了
城市基础设施、人力、知识技术资源
包括生活方式资源等等
两股巨大的暖流汇聚在城乡之间
形成了一种城乡融合的新生态
 
第二、田园综合体是农村痛点的一剂良药
当下农村的痛点主要集中在
集体经济疲软、劳动力空心化
基础设施的不全、农耕文明的桎梏
而今年中央一号文件指出
支持农村建设
“循环农业+创意农业+农事体验”
于一体的田园综合体
田园综合体无疑首先就拥有
利好的政策导向
亦必将化解农村的诸多痛点
 
第三、田园综合体是规划美丽乡村的金钥匙
许多农村坐拥“绿水青山”
但没有转化为“金山银山”
而田园综合体的规划
就是要打造一个“产、村、人、文”
高度融合而高位复合的新型田园综合体
从而大大的规避了农村、农业、农民
那种散乱而无序发展的状态
 
第四、田园综合体是城市要素回归的集结号
因为田园综合体的政策导向与内容规划
使农村的优质劳动力要素
从城市回到农村
还使城市的房地产要素
包括城市商业要素等等
集聚性的回归农村
这必将引致良好的正反馈效果
 
第五、田园综合体是乡村文明的城镇社区
田园综合体要求乡村居住社区化
换言之，用城市文明来整合与激活
农耕文明和乡村文明的优质板块
因为田园综合体就是一个
城乡统筹的产业与人文生态圈
使乡村社会与经济得到改善的同时
更大的意义在于改良了乡村文明
并大大的缩短了城乡文明的差距
 
田园综合体是城乡之间的一个
1+1＞2，2+2＞4的城乡社区
在循环农业、创意农业、农事体验的主题下
包含了养生养老+文化旅游+会展培训
+电商贸易+金融地产+艺术创作等
相互渗透、高度融合的生态圈
可惜当下田园综合体在
中央政策的积极与地方响应的消极之中
形成了一个鲜明的对比
我们或许在特色小镇的打造上
有过度的白热化的倾向
而在田园综合体的建设上
“这里的乡村静悄悄”
 
但那些与时俱进，勇于改革操盘者
在田园综合体的建设中
已经品尝到了第一杯羹的甜头和喜悦
文博堂机构更是反应敏捷与迅速
就田园综合体的操盘策划与规划
如今接到的邀请就有五例
手上正在操盘的就有三个
时不我待，田园综合体的五大优势
等待与诸君共同发掘体味