【文言博语夜话】
乡村振兴文博堂从田园综合体开始！
文博堂观点.文博
十九大提出的乡村振兴战略
不仅是一个政治概念
更是一个为乡村文化、旅游、产业协同发展
拟定的主题
乡村振兴并非一个空洞的口号
而是要脚踏实地做事情
实实在在地搭建载体
文博堂机构认为
乡村振兴要从田园综合体开始
因为田园综合体
是一个乡村文化、乡村旅游、乡村产业
三者协同发展的有机体
也是一个农村、农业、农民
三合一的经济体
依据文博堂多年的操盘经验判断
田园综合体有三个突破口
第一是从较大规模的家庭农场进行突破
第二是从较优资源的乡村旅游进行突围
第三是从较好资源的乡村文化进行突发
可见，乡村的产业、旅游、文化三大基础
是我们操盘田园综合体的家底
而这三大要素
任何一个乡村区域都可以
梳理整合，进行市场化运作
进而打造名副其实的田园综合体
田园综合体的最佳模式是
“政府主导+村民主体+市场运作”
因为田园综合体不同于城市综合体
它不仅是一个经济体
更是一个政治命题
归根结底是为广大老百姓谋福祉
因此从最初就要划清
田园综合体原居民的三权分置
即“所有权、承包权、经营权”
我们主张田园综合体
由政府主导
反对将其主导权完全交给民营资本运作
反对把私企作为效益的最大获得者
更反对田园综合体房地产业化
文博堂机构认为
振兴乡村
打造文化、旅游、产业综合体
与其在方方面面着力，泛泛而谈
不如抓住主要矛盾，攻坚克难
集中力量从田园综合体发力
实施伟大而又实在的乡村振兴战略
我们认为需要注意以下三点
一、田园综合体的主动权
要牢牢掌握和控制在地方政府
特别是乡镇政府和村民的手上
说白了，就是让老百姓自己当家做主
就是十九大提出来的“以人民为中心”
让村民切切实实感受到幸福感和收获感
二、田园综合体要开放引领三农
实行全开放市场运作
只有加大力度进行对外开放
才能使田园综合体越来越充满活力
三、田园综合体一定要融合文化、旅游、产业
没有文化的田园综合体是一盘散沙
没有旅游的田园综合体是一盆糨糊
没有产业的田园综合体是一叶孤舟
这个文化一定是原汁原味的本土文化
这个旅游一定是有滋有味的乡村旅游
这个产业一定是别有风味的农业产业
总而言之有了田园综合体
做好了田园综合体
乡村振兴战略就有了扎实牢固的载体
文博堂机构正在操盘的
盘鳌乡也罢、岳家桥也罢、
白鹿岛也罢、当涂县农业也罢
双流田园综合体也罢
都是实施乡村振兴战略的生动写照
一句话，乡村振兴要从田园综合体开始
乡村振兴文博堂从田园综合体开始！
文博堂观点.文博
十九大提出的乡村振兴战略
不仅是一个政治概念
更是一个为乡村文化、旅游、产业协同发展
拟定的主题
乡村振兴并非一个空洞的口号
而是要脚踏实地做事情
实实在在地搭建载体
文博堂机构认为
乡村振兴要从田园综合体开始
因为田园综合体
是一个乡村文化、乡村旅游、乡村产业
三者协同发展的有机体
也是一个农村、农业、农民
三合一的经济体
依据文博堂多年的操盘经验判断
田园综合体有三个突破口
第一是从较大规模的家庭农场进行突破
第二是从较优资源的乡村旅游进行突围
第三是从较好资源的乡村文化进行突发
可见，乡村的产业、旅游、文化三大基础
是我们操盘田园综合体的家底
而这三大要素
任何一个乡村区域都可以
梳理整合，进行市场化运作
进而打造名副其实的田园综合体
田园综合体的最佳模式是
“政府主导+村民主体+市场运作”
因为田园综合体不同于城市综合体
它不仅是一个经济体
更是一个政治命题
归根结底是为广大老百姓谋福祉
因此从最初就要划清
田园综合体原居民的三权分置
即“所有权、承包权、经营权”
我们主张田园综合体
由政府主导
反对将其主导权完全交给民营资本运作
反对把私企作为效益的最大获得者
更反对田园综合体房地产业化
文博堂机构认为
振兴乡村
打造文化、旅游、产业综合体
与其在方方面面着力，泛泛而谈
不如抓住主要矛盾，攻坚克难
集中力量从田园综合体发力
实施伟大而又实在的乡村振兴战略
我们认为需要注意以下三点
一、田园综合体的主动权
要牢牢掌握和控制在地方政府
特别是乡镇政府和村民的手上
说白了，就是让老百姓自己当家做主
就是十九大提出来的“以人民为中心”
让村民切切实实感受到幸福感和收获感
二、田园综合体要开放引领三农
实行全开放市场运作
只有加大力度进行对外开放
才能使田园综合体越来越充满活力
三、田园综合体一定要融合文化、旅游、产业
没有文化的田园综合体是一盘散沙
没有旅游的田园综合体是一盆糨糊
没有产业的田园综合体是一叶孤舟
这个文化一定是原汁原味的本土文化
这个旅游一定是有滋有味的乡村旅游
这个产业一定是别有风味的农业产业
总而言之有了田园综合体
做好了田园综合体
乡村振兴战略就有了扎实牢固的载体
文博堂机构正在操盘的
盘鳌乡也罢、岳家桥也罢、
白鹿岛也罢、当涂县农业也罢
双流田园综合体也罢
都是实施乡村振兴战略的生动写照
一句话，乡村振兴要从田园综合体开始
