关于岷东新区的城市招商手册导向

关于岷东新区的城市招商手册导向

岷东新区管委会相关领导，大家好！

近期我机构日夜赶班完成了招商手册的设计，就招商手册样本策划设计导向一事，建议汇报如下：

一、岷东新区手册是一本什么样的手册

    依照文博老师的指示：岷东新区手册不是一本纯粹的招商手册，至少从表面上如此，更不是一本产品的规划手册，当然也不是一本岷东新区的产品说明手册，而是岷东新区的品牌形象推广手册(或宣传画册），即，产品与项目的形象推广手册。只有这样，才能在“面上”极大的呈现岷东新区的规划简介与主题定位和主打项目的推广和诉求，又能在“里面”暗度陈仓的面对广大受众与投资客（当然也包括上层建筑与社会层面），这就叫醉翁之意不在酒，表里如一，合二为一。

二、岷东新区品牌形象推广手册的作用力

无论是一本什么手册，首先不能包罗万象，然后又不能奢望达到急功近利的目的（所谓招之即来），但一定要达到这样一个目的：这个目的就是愉悦（“愉阅”），就是拿在手上有分量、有质感、有品质，翻开来有形象有内容，图文并茂，文气流畅，而不累赘。依据我们的实战经验和文博老师的总结就是：做大型开发区的招商手册，表面上不是在做产品招商样本，而是在做这个开发区的区域形象与产品的品味。既项目的品牌形象，这样做反而能达到触动心灵，刺激投资，招纳客商的目的。另外，就是文博堂机构常说的一句话：“做手册，要说清楚，而不要说完全。”要留给受众思考余地和投资客的想象空间，使阅读者怦然心动，跃跃欲试。

三、岷东新区形象推广手册的结构与内容

1、推出岷东新区战略定位概括

2、简介岷东新区的概念规划

3、阐述重点的阐述主打产品的规划与定位

4、岷东新区的招商政策导向

见手册目录：

战略定位篇——跨江东进，拥江发展

组团布局篇——南呼北应，舞动中部

功能业态篇——六位一体，城藏于丘

政策筑台篇——筑巢引鹤，优质服务

上述四点足矣（以后直接的招商内容千万不可放在上面，而是做成插页单片放在封底封套内），已将岷东新区说得很清楚。

四、岷东新区形象推广手册设计风格导向

1、样本的规格是按照宜阅宜藏的尺寸与黄金比例规格设计

2、内页采用80%的图片，20%的文案（文案万不可多，留给读者想象），进行“心理愉悦”比例的搭配，有些图片可能内容上与现有的岷东新区和区域好像无关，但表面上和表现上给受众一种触动与刺激。从大的层面上又与岷东新区产生极大的相关性。所以，千万不要在图片的表现上完全去对号入座，否则，反而门不当户不对。（注意：近日文博堂将打印的几本此手册交给上海区域高中低各层次的客户阅览，引起了极大反响。）

一句话：一定要站在项目的品牌形象与营销的观点出发，来看待此本手册。

敬礼

顺祝商祺！

上海文博堂城市营销策划机构

 2013年1月24日